农村宅基地被外地农民过户了,请问有时效期吗?能追回吗?

农村宅基地过户后有时效期,未约定则默认为长期有效,但长期闲置可能被收回。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,如果宅基地空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用,不确定土地使用权。已确定使用权的,若长期未使用,集体可报经县级政府批准后收回。因此,能否追回要看具体情况,如仍在时效期内且对方存在违规行为,可能通过法律途径追回。
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农村宅基地过户后,常见的处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。具体选择应基于实际情况和证据。如果双方能够友好协商解决问题,则最为简便快捷。如协商无果,可考虑通过调解或仲裁解决。若涉及复杂纠纷或对方存在严重侵权行为,建议选择诉讼途径,通过法律手段维护自身权益。
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农村宅基地过户问题,需根据具体情况采取不同处理方式。若仍在时效期内,可尝试与对方协商赎回或通过法律途径追回;若已过时效期且符合收回条件,可向集体申请收回。在处理过程中,要确保行动合法合规,避免侵犯他人权益。同时,要注意收集相关证据,以便在必要时通过法律途径解决问题。

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